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¿Qué es y qué cubre el Seguro de Caución para Alquileres Particulares?
Se trata de un seguro de caución que reemplaza las garantías de alquiler tradicionales (propietaria, recibo de sueldo, etc). La Compañía garantiza el cumplimiento de lo estipulado en el contrato de locación, indemnizando al propietario en caso de incumplimiento por parte del inquilino.
La cobertura puede incluir los siguientes ítems*:
• Pago de Alquileres
• Depósito en Garantía
• Expensas
• impuestos provinciales y municipales
• Ocupación Indebida
* Las coberturas y servicios que se detallan son a modo orientativo, ya que varían entre las distintas aseguradoras
¿Cuáles son los beneficios de este seguro?
•Evita tener que molestar a un familiar, amigo o conocido para que le salga de garante.
•Tiene mínimos requisitos para acceder al seguro.
•El costo de la garantía es mucho menor que otras en el mercado (ej. aval bancario).
•Se financia en cuotas mensuales.
•Evita inmovilizar dinero en concepto de depósito en garantía.
•No debe molestar al propietario para contratar el seguro, ya que él mismo debe hacer el trámite.
•Es más fácil de cobrar el dinero que no abona el inquilino (es una garantía más líquida).
•Cubre aspectos contractuales que otras garantías no contemplan (expensas, impuestos, depósito en garantía, ocupación indebida).
•Resuelve el problema de las «Garantías Fraudulentas».
•La obligación del pago del seguro es del inquilino, la Compañía nunca le reclamará un monto por este concepto al propietario.
•No debe concurrir a la Compañía para realizar el seguro, ya que lo contrata el inquilino.
•En ningún caso quedará sin cobertura, aún cuando el inquilino no abone las cuotas.
•Evita problemas en la relación comercial con el propietario.
•Simplifica la tarea de la inmobiliaria, ya que no debe verificar las garantías porque el seguro suple a las mismas.
•Evita el riesgo de aceptar un inquilino con garantías falsas o que se modifican a lo largo del contrato de locación.
